În
cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la
altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii,
impozitul/taxa pe teren se stabileşte după cum urmează:
a)
prin înmulţirea numărului de ha de
teren cu suma corespunzătoare prevazută în tabel;
b)
prin înmulţirea rezultatului de la
lit. a) cu unul din următorii coeficienţi de corecţie:
|
Denumire localitate |
Rang |
Coeficientul de corecţie |
|
|
I |
5,00 |
1.3 În cazul
unui teren amplasat în extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabilesc prin
înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în ha, cu suma
corespunzătoare prevăzută în următorul tabel,
înmulţită cu coeficientul de corecţie corespunzător
rangului localităţii prevăzut în Anexa 1.1.
|
Nr.crt |
CATEGORIA DE
FOLOSINŢĂ |
ZONA (LEI/HA) |
||||
|
0 |
1 |
A |
B |
C |
D |
|
|
1 |
teren cu construcţii |
27 |
24 |
22 |
19 |
|
|
2 |
Arabil |
43 |
41 |
39 |
36 |
|
|
3 |
Păşune |
24 |
22 |
19 |
17 |
|
|
4 |
Fâneaţă |
24 |
22 |
19 |
17 |
|
|
5 |
vie pe rod, alta decât cea prevazută la
nr.crt 5.1 |
48 |
46 |
43 |
41 |
|
|
5.1 |
vie până la intrarea pe rod |
X |
X |
X |
X |
|
|
|
livada pe rod, alta decât cea prevazută la
nr. crt 6.1 |
48 |
46 |
43 |
41 |
|
|
6.1 |
livada până la intrarea pe rod |
X |
X |
X |
X |
|
|
7 |
pădure sau alt teren cu vegetaţie forestieră cu excepţia
celui prevăzut la nr. Crt. 7.1 |
14 |
12 |
10 |
7 |
|
|
7.1 |
pădure în varstă de până la 20
de ani şi pădure cu rol de producţie |
X |
X |
X |
X |
|
|
8 |
teren cu apă, altul decât cel cu
amenajări piscicole |
5 |
4 |
2 |
1 |
|
|
8.1 |
teren cu amenajări piscicole |
29 |
27 |
24 |
22 |
|
|
9 |
Drumuri şi căi ferate |
X |
X |
X |
X |
|
|
10 |
teren neproductiv |
X |
X |
X |
X |
|
2.
Scutiri şi facilităţi pentru persoane fizice
Impozitul
pe teren nu se aplică pentru:
A. veteranii de război;
B. persoanele fizice prevăzute la art. 1 şi 5 alin. 1, 2 şi 4
din Decretul-Lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor
persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la
6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori
constituite în prizonieri, republicat, precum şi în Legea 189/2000
privind aprobarea Ordonanţei Guvernului nr. 105/1999 pentru
modificarea şi completarea Decretului-lege nr. 118/1990
privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de
dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor
deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat,
cu modificările ulterioare. Beneficiază de această scutire
şi persoanele care au calitatea de luptători în
rezistenţa anticomunistă conform O.U.G. nr. 214/1999.
C. persoanele fizice prevăzute la art. 3 alin. (1) lit.b) şi art. 4
alin. (1) din Legea recunoştinţei faţă de eroii – martiri
şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române
din decembrie 1989 nr.341/2004, publicată în Monitorul Oficial al României,
Partea I, nr. 654 din 20 iulie 2004.
D. văduvele de război
şi văduvele veteranilor de război care nu s-au recăsătorit.
E. persoanele cu handicap grav
sau accentuat şi persoanele încadrate în
gradul I şi II de invaliditate.
Scutirea de
la plata impozitului pe teren se aplică doar pentru terenul aferent
clădirii utilizate ca domiciliu de persoanele fizice prevăzute la A,
B, C, D şi E.
În vederea scutirii,
persoanele în cauză trebuie să prezinte copii ale actelor care le
atestă această calitate, respectiv:
§ legitimaţie
pentru veteranii de război, văduvele de război şi
văduvele veteranilor de război care nu s-au recăsătorit;
§ hotărâre
pentru beneficiari ai Decretului-Lege 118/1990 şi ai Legii 189/2000;
§ brevet sau
certificat pentru beneficiarii legii 341/2004;
§ adeverinţă
şi certificat de încadrare în grad de handicap eliberate de Direcţia
Generală de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului
din cadrul Consiliului Judeţean Constanţa;
§ actul de
identitate;
§ actul de
proprietate.
În situaţia în
care beneficiarii acestor categorii de scutiri, nu sunt proprietari la adresa de
domiciliu, atunci scutirea se aplică la primul imobil în ordinea dobândirii
acestuia.
Impozitul
pe teren nu se datorează pentru terenurile prevăzute la art. 257
din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi
completările ulterioare.
3. Obligaţii
Orice
persoană care dobândeşte/înstrăinează teren are
obligaţia de a depune o declaraţie în acest sens la compartimentul de specialitate al autorităţii
administraţiei publice locale în termen de 30 de zile,
inclusiv, de la data dobândirii acestuia. Declaraţia trebuie
însoţită de următoarele acte (original şi copie):
§
în cazul dobândirii unui teren:
a)
actele de
identitate ale proprietarilor;
b)
actul de dobândire
a proprietăţii terenului;
c)
planuri/schite
cadastrale.
§
In cazul
înstrăinării unui teren, actul de înstrăinare.
Obligaţia
de a depune declaraţie revine deopotrivă şi contribuabililor
care înstrăinează teren.
Contribuabilii persoane
fizice sunt obligaţi să depună declaraţii chiar dacă
aceştia beneficiază de reducere sau de scutire la plata impozitului
pe teren, ori pentru terenurile respective nu se datorează impozit pe
teren.
Impozitul/taxa pe teren se
plăteşte anual, în 2 rate egale, respectiv:
a) rata
I, până la data de 31 martie inclusiv;
b) rata
a II-a, până la data de 30 septembrie inclusiv;
În
cazul în care termenul de plată expiră într-o zi nelucrătoare,
acesta se prelungeşte până în ziua
lucrătoare imediat următoare.
Neplata în termenele scadente atrage plata majorărilor de întârziere, stabilite prin hotărâri
ale guvernului.
Impozitul/taxa anual pe teren, datorat aceluiaşi buget local de
către persoanele fizice, de până la 50 lei inclusiv, se
plăteşte integral până la primul termen de plată. În cazul
în care contribuabilul deţine în proprietate mai multe terenuri amplasate
pe raza aceleiaşi unităţi administrativ-teritoriale, suma de 50
lei se referă la impozitul/taxa pe teren cumulat.
4. Sancţiuni
Constituie contravenţii următoarele fapte:
a)
depunerea peste termen a declaraţiilor;
b)
nedepunerea declaraţiilor;
c)
nerespectarea prevederilor referitoare la
înstrăinarea, înregistrarea/radierea terenurilor, precum şi la
comunicarea actelor translative ale dreptului de proprietate;
d)
refuzul de a furniza informaţii sau
documente în vederea clarificării şi stabilirii reale a
situaţiei fiscale a contribuabililor, compartimentele de specialitate ale
autorităţilor administraţiei publice locale au competenţa
de a solicita informaţii şi documente cu relevanţă
fiscală sau pentru identificarea contribuabililor sau a materiei
impozabile ori taxabile, după caz, iar notarii, avocaţii, executorii
judecătoreşti, organele de poliţie, organele vamale, serviciile
publice comunitare pentru regimul permiselor de conducere şi înmatriculare
a vehiculelor, serviciile publice comunitare pentru eliberarea paşapoartelor
simple, serviciile publice comunitare de evidenţă a persoanelor,
precum şi orice altă entitate care deţine informaţii sau
documente cu privire la bunuri impozabile sau taxabile, după caz, ori la
persoane care au calitatea de contribuabil, au obligaţia furnizării
acestora fără plată, precum şi depăşirea
termenului de 15 zile lucrătoare de la data solicitării acestora.
Contravenţia prevăzută la lit. a) se
sancţionează cu amendă de la 60 lei la 240 lei, iar cele de la
lit. b)-d) cu amendă de la 240 lei la 600 lei.
Contravenţiilor prevăzute în prezenta anexă li se
aplică dispoziţiile Ordonanţei Guvernului nr. 2/2001 privind
regimul juridic al contravenţiilor, aprobată cu modificări
şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi
completările ulterioare, inclusiv posibilitatea achitării, pe loc sau
în termen de cel mult 48 de ore de la data încheierii procesului-verbal ori,
după caz, de la data comunicării acestuia, a jumătate din
minimul amenzii.
5. Bonificaţie
Pentru
plata cu anticipaţie a tuturor obligaţiilor către bugetul local
până la data de 31 martie 2010, pentru persoanele fizice se acordă o
bonificaţie de 10% la impozitul/taxa
pe teren.